AVALÚOS
Ofrecemos avalúos confiables y precisos para todo tipo de bienes. Propiedades residenciales, comerciales e industriales, maquinaria y equipo, embarcaciones, aeronaves y más. Con años de experiencia, nuestro equipo realiza valuaciones objetivas basadas en un análisis detallado del mercado y las condiciones específicas de cada bien, garantizando una valoración justa y profesional.
Tipos de Avalúos
Aplicación de Avalúos
Especialidad y Certificados
- Especialidad en Valuación de Bienes Muebles e Inmuebles.
- Maestría en Valuación, Negocios en marcha, empresas, intangibles, inmuebles agropecuarios, inmuebles industriales, embarcaciones y aeronaves.
- Valuación de Hoteles como Negocio en Marcha.
- Valuación de Negocios en Marcha.
- Especialidad en Valuación orientada a Maquinaria y Equipo.
- Valuación de Puertos y Marinas.
- Valuación de Empresas y Activos Intangibles.
Proyectos de Valuación
- Valuación de Aeronaves y embarcaciones en Ensenada, Baja California.
- Valuación de Corrales de cultivo Atunero en Ensenada, Baja California.
- Valuación de maquinaria, equipo e instalaciones de la Destiladora de Vinos Domec en Caborca, Sonora y Ensenada, Baja California.
- Valuación de Buques de vocación petrolera en el golfo de México, en la sonda de Campeche.
- Valuación de Plataformas Petroleras en la sonda de Campeche.
- Valuación de Barcaza Oceánica tipo acuario En San Felipe Baja California.
- Valuación de Equipo de Transporte de minerales para en terminal Ferroviaria en las instalaciones de API, Guaymas Sonora.
- Buques para almacenamiento y venta de crudo de Pemex.
- Buques petroleros de posicionamiento dinámico de construcción y apoyo a Buceo.
- Cadenas de Hoteles de Gran Turismo, Cancún, Los Cabos, Mazatlán.
- Termoeléctrica CFE de Rosarito, BC.
- Aeropuerto de Hermosillo, Sonora y Santa Rosalía, B.C.S.
- Avalúos Maestros del Puerto API de Ensenada, Tuxpan, Mazatlán, Guaymas, Pto. Vallarta.
- Maquinaria y Equipo de Industria Portuaria.
- Aviones Jet de pasajeros y Avión tipo Hércules, de servicio militar.
- Avalúo de la primera Ciudad DUIS de México por Grupo Urbi, en Tijuana, BC.
- Flota de Aviones de la Policía Federal en el México.
- Fábricas de Automóviles en México.
- Fábrica de aviones Cessna en Chihuahua.
- Industrias Maquiladoras en diversas ciudades de México.
- Industrias Agropecuarias en el noroeste de México.
- Avalúos de Reservorios agrícolas y activos biológicos.
- Avalúos de plantas de tratamiento de aguas residuales en Baja California.
- Valuación de terrenos para desarrollo de vivienda.
- Avalúos de vinícolas en la zona del Valle de Guadalupe en Ensenada Baja california.
- Plantas de procesamiento de productos marinos en Ensenada, Baja California.
- Aserraderos y fabricación de triplay en Chihuahua, México.
- Avalúos de Ferrocarriles para el Istmo de Tehuantepec, a cargo de Secretaria de Marina, al noreste de los estados unidos, San Luis Potosí, México y Ely, Cambridgeshire, Inglaterra.
Avalúos para Crédito FOVISSSTE
Trabajamos junto con Hemel Unidad de Valuación para la realización de avalúos para Crédito FOVISSSTE. Hemel es una compañia de valuación y servicios integrales de carácter inmobiliario. Su objetivo principal es certificar avalúos para crédito garantizado a la vivienda bajo el marco normativo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Avalúo de Maquinaria y Equipo
La finalidad de este tipo de avalúo es identificar el valor monetario de los activos, en este caso, de la maquinaria y equipo. Este estudio se realiza analizando la situación actual del activo para así decidir a futuro sobre él; así pues, se sabe el valor justo en el mercado.
Avalúo para Crédito INFONAVIT
Trabajamos junto con Hemel Unidad de Valuación para la realización de avalúos para crédito INFONAVIT. Hemel es una compañia de valuación y servicios integrales de carácter inmobiliario. Su objetivo principal es certificar avalúos para crédito garantizado a la vivienda bajo el marco normativo de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Avalúos para Determinación de Rentas
Es un informe de rentas de mercado con fecha actual o referenciados a periodos anteriores para calcular indemnizaciones por rentas no percibidas, cesión de contratos de arrendamiento o revisión de negociación de rentas de contratos vigentes.
Avalúos Fiscales
Estos avalúos son empleados en el proceso de escrituración (Compra) de un inmueble y es solicitado en la Notaría donde se realizará el trámite. Con este tipo de avalúo, los Notarios pueden calcular los impuestos respectivos: Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y el Impuesto sobre la Renta (ISR).
Avalúo Hipotecario
Informes destinados a determinar el valor del inmueble de cara a la solicitud de un crédito hipotecario. Estos avalúos deben cumplir con la normativa establecida por la SHF (Sociedad Hipotecaria Federal, SNC.), entidad regulatoria de los avalúos para otorgamientos de créditos en el país.